Свяжитесь с нами
Тел. в Черногории:
+382 69 287855
Тел. в Черногории:
+382 69 235680
E-mail: admin@evropartner.org
Skype: evropaedu
Главная >> СТАТЬИ >> Статьи о жизни и отдыхе в Черногории >> FAQ по покупке недвижимости в Черногории

FAQ по покупке недвижимости в Черногории

Рассмотрим некоторые, наиболее часто задаваемые вопросы по покупке недвижимости в Черногории.

Стоимость недвижимости в Черногории

Стоимость недвижимости, хорошей, в хорошем месте начинается от 1500 евро за метр. При этом важно учитывать, что в таком ценовом диапазоне предложений крайне мало, можно рассчитывать получить достаточно большой выбор планируя покупку недвижимости по цене около 2000 евро за метр.

Иногда бывают предложения и дешевле, как правило, это объекты, которые расположены в не привлекательных для проживания или для сдачи туристам локациях или, которые требуют капитальный ремонт.

Покупка недвижимости в рассрочку или в кредит

Вы можете взять в банке кредит. В последнее время, банки стали выдавать кредит тем покупателям, которых они считают платежеспособными, т.е., действуют примерно, так же как и банки России. Конкретные требования могут различаться в зависимости от банка. К примеру, недавно были в банке с клиентом, банк оценивал его платежеспособность, по мнению данного конкретного банка, зарплата клиента должна быть такого уровня, что бы 40% его зарплаты было достаточно для жизни в Черногории.

Покупка в рассрочку, не все, но, многие продавцы идут навстречу желанию купить квартиру в рассрочку. Но, здесь есть некоторые моменты, которые важно знать. Во-первых, Вам не всегда после первичной предоплаты позволят жить в квартире, хотя и такое бывает. Во-вторых, право собственности наступает после полной оплаты. Т.е., как правило заключение предварительного договора дает только то, что Вы точно знаете, что эта квартира будет за вами, что у нее не изменится стоимость.

Оформление сделки

Оформление сделки осуществляется через нотариуса. Чистоту сделки проверяет наш адвокат.

Выгодно ли покупать недвижимость в Черногории для сдачи в аренду?

В зависимости от месторасположения недвижимости Вы можете сдавать ее туристам или иммигрантам, т.е., либо с посуточной, либо с помесячной оплатой. С посуточной, как правило, выгоднее. В зависимости от того какую недвижимость Вы купили, и от того, сколько усилий Вы прилагаете для ее продвижения, можно рассчитывать окупить квартиру в срок от 15 до 25 лет.

Покупать недвижимость в новостройке или в старом фонде?

В конечном счете, решать Вам. Чем лучше объект недвижимости, тем он может дороже стоить. Но, новостройки имеют существенные преимущества. Большинство новостроек в Черногории построено с использованием современных технологий и отлично приспособлены для жизни. Уровень нового жилья как правило, более интересный, чем в новостройках России. В старом фонде далеко не всегда есть данные преимущества. Мы готовы подобрать для Вас объекты недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, но, рекомендуем в первую очередь новостройки.

 

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Остались вопросы? 
Задай их на форуме.

Copyright 2005-2015. all rights reserved

Рейтинг@Mail.ru Create a free website  Каталог сайтов Всего.RU Союз образовательных сайтов