Свяжитесь с нами
Тел. в Черногории:
+382 69 287855
Тел. в Черногории:
+382 69 235680
E-mail: admin@evropartner.org
Skype: evropaedu
Главная >> СТАТЬИ >> Статьи по выезду за границу >> Продажа недвижимости в Черногории

Продажа недвижимости в Черногории

Черногория сравнительно молодая европейская страна, популярность которой ещё только набирает обороты. Но с каждым годом количество туристов, приезжающих отдохнуть на побережье Адриатики становится всё больше. И всё больше людей задумывается о возможности приобретения недвижимости в Черногории. Цели приобретения, кстати, могут быть любыми. Кто-то избирает эту страну только лишь для сезонного отдыха. А кто-то задумывается и о постоянном проживании. Особенно комфортно здесь туристам из России. Схожие культуры, вероисповедание и даже язык, всё это делает Черногорию такой привлекательной для туристов из России. Конечно, не стоит забывать и о красивейшей природе, близости моря и гор, которые обеспечивают разнообразный отдых в любую пору года.

Стоит отметить, что Черногория во всю готовится к вхождению в Евросоюз, а значит, цены на недвижимость в этой стране будут увеличиваться с каждым годом. Пока же, покупка жилья в Москве или Петербурге обойдется вам значительно дороже, нежели в каком-нибудь приморском городке Черногории.

В настоящий момент цена за один квадратный метр в Черногории в среднем составляет 1500 евро. однако следует учитывать в каком городе и каком городском районе находится объект недвижимости. Так, например, цена одного метра квадратного виллы, стоящей прямо на побережье Адриатического моря будет равна 10000 евро, а если к дому прилегает ещё и собственный пляж, то и намного дороже. А дома находящиеся в 150 метрах от береговой линии обойдутся Вам уже в разы дешевле. У Вас всегда есть выбор, ведь рынок недвижимости Черногории предлагает множество различных вариантов, и Вы сможете подобрать как элитную недвижимость, так и дом эконом-класса. В любом случае качество будет на высоте.

Наибольшей популярность пользуются полюбившиеся туристам города вблизи Будванской Ривьеры и Боконской бухты. Однако если Вам не нравится шум и суета, Вы всегда сможете посмотреть варианты где-нибудь в горах, которые подарят Вам уединение и спокойствие.

Что касается особенностей приобретения жилья в Черногории. Физическое лицо, нерезидент страны имеет право приобрести в собственность только лишь квартиру. Участок под строительство дома, либо сам дом иностранец может приобрести лишь как юридическое лицо. Но и тут есть простой выход. При совершении сделки Вам нужно будет выплатить налог 2% плюс регистрационный сбор в объеме 300 евро. Главное найти хорошего, грамотного юриста. А сама процедура регистрации собственности в Черногории занимает два-три дня.
Ещё одна особенность. Квартиры классифицируются не по количеству комнат, как мы привыкли, а по количество спален. Студией или горсаньерой в Черногории называется обычная однокомнатная квартира. В остальном планировки квартир во многом совпадают с российскими. При строительстве квартиры в основном  сдаются с полной отделкой. Однако Вы имеете право отказаться и взять отделку квартиры полностью на себя, обустроив ее так, как нравится Вам.

Как описывалось выше, поток туристов в Черногорию растет с каждым годом. А значит, покупка жилья станет для Вас прибыльной инвестицией, ведь Вы сможете получать неплохую прибыть от сдачи жилья в аренду. По поводу спроса можно даже не волноваться, судя по экономическому подъему в стране, он будет только расти.

Когда вы приобретаете недвижимость в какой-либо стране, резонно возникает вопрос, а как можно получить разрешение на постоянное место жительства. В Черногории этот вопрос вполне решаем. Если Вы являетесь собственником недвижимости то, для начала сможете получить временную прописку. По прошествии года Вы имеете право подать прошение на ПМЖ. Получив такой статус, вы сможете также начать работать (для этого потребуется завести трудовую книжку), получить мед. страховку и трудовую пенсию.

В Черногории представлен отдых на любой вкус. Пляжи, горы и даже яхты – всё это в распоряжении туристов. То есть отдыхать в этой стране интересно круглый год.
Подведем небольшой итог. Недвижимость в Черногории  - это полноценное европейское жилье за сравнительно небольшие деньги. К тому же, это ещё и прибыльная долгосрочная инвестиция. Страна обладает хорошим экономическим и туристическим потенциалом. Не забывайте также о простоте налогового законодательства и безвизовом режиме.

Если же Ваша работа не привязывает Вас к определенному месту, и все свои дела вы сможете вести через Интернет. То почему бы не создать себе комфортные условия и прекрасный вид за окном. Приезжайте в Черногорию для отдыха, для работы и просто для жизни.

 

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Остались вопросы? 
Задай их на форуме.

Copyright 2005-2015. all rights reserved

Рейтинг@Mail.ru Create a free website  Каталог сайтов Всего.RU Союз образовательных сайтов