Свяжитесь с нами
Тел. в Черногории:
+382 69 287855
Тел. в Черногории:
+382 69 235680
E-mail: admin@evropartner.org
Skype: evropaedu
Главная >> СТАТЬИ >> Статьи по выезду за границу >> Недвижимость в Черногории (покупка квартиры в Черногории)

Недвижимость в Черногории (покупка квартиры в Черногории)

В последнее время среди россиян наблюдается тенденция к вкладыванию денег в недвижимость, находящуюся в Черногории. Такие действия обусловлены рядом особенностей, которыми отличается рынок жилья в этом регионе.

Во-первых, дом в Черногории строится в рекордно короткие сроки, по сравнению с аналогичной недвижимостью в России. Такое положение дел очень устраивает инвесторов, которые через относительно короткое время могут уже рассчитывать на получение прибыли от инвестированных средств. Кроме того, в стане существуют определенные стандарты, согласно которым жилье передается покупателю или инвестору уже с внутренней отделкой – в квартире проведен косметический ремонт, а в ванной поставлена душевая кабинка. В элитных домах, кроме прочего, предусмотрены также полы с подогревом. Дома строятся достаточно добротно, из кирпича или специальных блоков.

Другим фактором, которым определяет большую популярность недвижимости в Черногории, является ее цена. Стоимость квадратного метра жилья составляет от 1000 до 4000 евро. Конкретная цена дома определяется, в основном, двумя обстоятельствами. Это близость к городу и наличие террасы возле моря. Поскольку в Черногории очень теплый климат, ее жители и туристы предпочитают кушать именно на террасе, а не в доме. Таким образом, терраса занимает очень важное место в быту черногорцев, в связи с чем, ее стоимость иногда равняется с ценой самого жилья. Но такие случаи достаточно редки, и в основном, при определении ее стоимости применяется коэффициент 0,5. Кроме того, цена квартиры увеличивается, если на прилегающей к ней территории расположен бассейн.

Также планировка квартир является обстоятельством, повышающим привлекательность жилья в Черногории. Квартиры в Черногории в своем большинстве, довольно просторны и очень комфортные. Количество комнат определяют количеством спален. Таким образом, двухкомнатная квартира в Черногории состоит из двух спален и одной гостиной. Большой популярностью пользуются квартиры-студии, состоящей из одной большой комнаты, в которой расположены необходимые функциональные зоны - кухонная, спальная, рабочая. Отличительной особенностью квартир является обязательное наличие балкона, площадь которого в отдельных случаях достигает 25 метров. В таких случаях балкон напоминает скорее еще одну комнату. Довольно часто, каждая квартира в небольшом доме, оснащена отдельным входом, что избавляет ее хозяев хлопот с уборкой общей лестницы и подъезда. Как правило, большинство жилых домов имеют прилегающую к ним территорию, что очень удобно любителям домашних животных, у которых есть место для прогулок.

В Черногории можно приобрести как уже готовые дома или квартиры, так и те, которые только строятся. В последнем случае, в их проект можно вносить изменения по своему вкусу, а также выбирать цветовую гамму отделочных материалов.

Водоснабжение в Черногории осуществляется несколькими способами: центральным водоснабжением, с помощью системы для сбора дождевой воды и путем приобретения привозной воды. Центральное водоснабжение предусматривают доставку в квартиру или дом воды посредством ее перекачивания через насос в специальный резервуар. Поэтому в домах, где пользуются таким водоснабжением, обязательно присутствует резервуар для воды. Водопроводная вода стоит приблизительно 1,5 евро за м3. В домах, где воду получают путем сбора дождевой воды, также оборудованы специальные резервуары. Их наполнение, как правило, не представляет никаких трудностей, поскольку в Черногории достаточно часто падают проливные дожди. Дождевая вода очень чистая и местные жители используют ее в быту, и даже пьют, предварительно все же установив систему фильтрации. В случае же нехватки дождевой воды, по телефону можно заказать доставку водопроводной.

Приведенные выше факты наглядно свидетельствуют о преимуществах инвестирования средств в черногорский рынок жилья, которые уже на протяжении нескольких лет оценили российские и иностранные инвесторы.

Недвижимость в Черногории с нашей помощью

С нашей помощью Вы можете купить недвижимость в Черногории. Выберете дома в Черногории или квартиры в Черногории.

 

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Остались вопросы? 
Задай их на форуме.

Copyright 2005-2015. all rights reserved

Рейтинг@Mail.ru Create a free website  Каталог сайтов Всего.RU Союз образовательных сайтов