Коммунальные платежи в Черногории

Многие думают, что в Европе огромные расходы на коммунальные платежи. Может быть, где то, так и есть, но, к счастью, не в Черногории. Затраты сравнимы с российскими! Да, дороже электричество, и затраты электроэнергии выше, но, зато нет оплаты за газ, за горячую воду, за отопление.

Затраты на коммунальные платежи в Черногории

Итак, примерные затраты следующие:

1. Расходы на оплату интернета зависят от провайдера, а, так же, от тарифа, т.е., по сути от скорости. Можете ориентироваться на цены от 16 до 40 евро в месяц. Большинству пользователей, тарифа за 16-20 евро будет более чем достаточно.
2. За воду Вы будете платить 10-15 евро в месяц.
3. Оплата электроэнергии зависит от того сколько потратите. На электричестве здесь все, горячая вода, электрические плиты (хотя, можно поставить и газовую плиту), обогрев и т.д. Сколько в итоге выходит? Зависит от того как используете, от того насколько большая у Вас квартира и от того сколько человек живет. У нас, к примеру, 3 комнатная квартира и 3 человека в семье, затраты следующие: в теплое время года 45-50 евро, а, зимой 80 евро (в особенно холодные зимы, т.е., раз в пять лет, затраты могут быть выше).
4. Так же, может быть оплата за уборку территории, если есть управляющая компания. Она не всегда присутствует, обычно есть только в многоквартирных домах.
5. Тарифы на вывоз мусора не большие, несколько евро в месяц.

Есть разные способы экономить электричество, а, соответственно и затраты. Правда, они не такие огромные, и, большинство людей из-а этого не парятся. Но, при желании, экономить можно. Например, Вы можете установить солнечные панели. Я лично не пробовал, но, по отзывам, окупаются за три года. Вы можете установить газовую плиту (кстати, у нас дома такая и стоит), на ней и дешевле, и, удобнее готовить (в сравнении, с электрической). Вы можете использовать газовое отопление (цены на покупку оборудования умеренные).

Да, есть еще годовой налог на недвижимость. Но, он платиться, только, если у Вас своя квартира в Черногории. Если Вы арендуете недвижимость, то налог будет платить владелец недвижимости, на арендаторов эта статья расходов не распространяется.

Коммунальные платежи при покупке дачи в Черногории

Выше мы описали коммунальные платежи, которые Вы будете платить, если проживать в Черногории постоянно. Однако, не все иностранцы, которые купили в Черногории недвижимость, живут в ней постоянно. Многие используют свою недвижимость, как дачу, проживая в ней по несколько месяцев в году.

Давайте, рассмотрим, в каком размере Вы будете платить в Черногории коммунальные платежи, в то время, когда не живете в своей недвижимости. Примерно можете рассчитывать на следующее:

• вода 3-5 евро в месяц;
• электричество 3-5 евро в месяц;
• вывоз мусора 4 евро в месяц;
• тарифы на обслуживание здания зависят от тарифов управляющей компании, мы платим по 0,2 евро за метр площади квартиры. Управляющие компании есть не во всех зданиях, соответственно, не все платят за обслуживание;
• оплата интернета зависит от тарифа и провайдера. Обычно, договор заключается на два года и оплачивается ежемесячно, не зависимо от того, живете Вы в квартире или нет.

И не забывайте про годовой налог на недвижимость. Живете Вы в своей недвижимости или не живете, а налоги платить надо.