Недвижимость за границей


Недвижимость за границей. Маняще. Заманчиво. Дорого? Вряд ли. В любом случае, смотря где. Как ни крути, не дороже московских квартир. Увы.

Но одно дело — покупать недвижимость, дабы была крыша над головой, по необходимости, а другое — просто, чтобы была. Разница, по-моему, очевидна. И если при втором раскладе купить движимое и недвижимое имущество можно где угодно (источник: недвижимость Майорка), буквально в любой точке земного шара- от Майорки до Гаити и в обратном географическом направлении, то в первом случае места, по большому счету, выбирать уже не приходится.

Думаю, не стоит говорить, что у большинства населения планеты мало денег, а «знаешь, так хочется жить», как поется в знаменитой песне. Так и есть- жить действительно хочется, да не как-нибудь, а достойно, красиво. Даже и с небольшим бюджетом в запасе.

На наше с вами общее счастье, есть пока еще совсем небольшой список стран, куда можно иммигрировать с относительно скромным весом собственного кошелька. Тривиально — это Болгария. Более ответственно – Сербия. Менее затратно,  более уверенно и быстро — определенно Черногория. Есть, конечно, и некоторые другие экзотические страны типа Арубы, но это уже под вашу собственную ответственность. Можно и в Чили поехать, только вот что там делать. Но каждый решает сам. Мы же, в свою очередь, говорим о наиболее безопасных, менее рискованных вариантах иммиграции за рубеж, приобретения недвижимости, открытия бизнеса и просто приятной жизни у моря.

Процесс оформления ВНЖ прозрачный, скорый и совершенно не трудный. К сожалению, несколько лет назад Черногория перестала выдавать ВНЖ на основании лишь приобретенной на территории страны недвижимости, сейчас все происходит лишь на основании открытия фирмы. Тем не менее,  никаких ограничений по покупке жилья или офисных помещений в стране для иностранцев не существует.

Недвижимость за рубежом

Лучшее капиталовложение, на наш взгляд, это недвижимость. Но где? Замечательно, если у вас есть средства на покупку квартиры или дома у себя на родине. К сожалению, таким обстоятельством сейчас может похвастать далеко на каждый. Со все усложняющейся ситуацией в России и странах СНГ в настоящий момент даже кредит получить очень и очень сложно. Ведь он выдается только в зависимости от размера заработной платы. А она далеко не у всех соответствует запросам банков…

Тем не менее, есть люди, которые смогли что-то скопить на продаже своего имущества или квадратных метров, выданных государством еще в годы Советского Союза. И эти люди ясно понимают, что большего ждать от страны не приходится. Поэтому очень многие покидают родные рубежи и находят приют в других местах, хотя это тоже не везде является делом малохлопотным. Если говорить о тех странах, куда россияне чаще всего вкладывают инвестиции, то можно выделить группу лидеров: Болгария, Испания, Черногория. Еще есть Чехия, где недвижимость просто упала в цене до невообразимых размеров после кризиса 2008 года. Но зачем она нужна в принципе без возможности легального проживания там, не понятно. Болгария — скажем так, на любителя. Недвижимость в Испании значительно дешевле черногорской, но процесс иммиграции туда уж очень сложен и требует больших капиталовложений.

Так, из всех европейских стран, куда пока еще можно переехать, остается Черногория. Иммиграционный процесс до смешного прост: не требуется ни виз для въезда, ни каких-то специальных разрешений и выписок из банка. «Набор рядового иммигранта» составляет лишь загранпаспорт, справка о несудимости, свидетельства о рождении на всех членов семьи и свидетельство о браке для пар, приезжающих совместно. На месте также не требуется создавать рабочие места, да даже офис иметь необязательно. Единственным требованием для выдачи ВНЖ является регулярная уплата налогов.

Купить квартиру в Герцег Нови

Стоимость квартир в Герцег Нови зависит от района города, уровня строения и самое главное, от удаленности от моря. Покупая квартиру в Герцег Нови, Вы можете рассчитывать при удаленности от моря до 300 метров купить квартиру по цене от 1500 евро за метр. Квартиры в Герцег Нови дальше 300 метров от моря стоят от 1000 евро за метр. Это усредненная стоимость, в некоторых популярных районах Герцег Нови, например, на Савина, купить квартиру дешево не реально, в этом районе города стоимость объектов недвижимости примерно на треть выше, чем в среднем по городу.

Наша компания может Вам купить квартиру в Герцег Нови. Наш офис действует в Герцег Нови уже много лет, мы отлично разбираемся в местном рынки недвижимости, поможем Вам подобрать квартиру в Герцег Нови, проверить выбранный объект недвижимости и оформить сделку покупки квартиры.

Сделка по покупке квартиры оформляется у нотариуса в Герцег Нови. Подробнее, с этапами покупки недвижимости в Герцег Нови Вы можете ознакомиться здесь.

Вы можете не только купить квартиру в Герцег Нови, но, и построить ее. Понимаем, что строительство всех пугает, проще купить уже готовую квартиру. Но, все же рассмотрите этот вариант, так как построить объект недвижимости в Черногории дешевле, чем купить. При строительстве, без учета стоимости земельного участка, Вы можете уложиться в 500 евро за метр. Наша компания оказывает услуги по строительству в Черногории. После Вашего приезда можем Вам показать объекты недвижимости, которые строили в прошлые годы, а, так же познакомить с бывшими инвесторами, которые заказывали строительство объектов в нашей компании.

С вопросами по покупке квартиры в Герцег Нови, пожалуйста, обращайтесь в наш офис.

Сколько стоит дом в Черногории

Давайте очень коротко рассмотрим, сколько стоит дом в Черногории. Начну с того, что в Черногории дома стоят обычно дороже квартир, возможно в силу того, что предложений по их продаже меньше. Кроме того, на стоимость дома влияет удаленность от моря. Населенный пункт, в котором находится дом, влияет на цену мало, но, в некоторых популярных у иммигрантов районах того или иного города цены могут быть выше (престижные районы). Например, на Савина (район Герцег Нови) стоимость домов примерно на 20 – 25% выше, чем в среднем по городу.

Примерно, Вы можете рассчитывать подобрать дом на побережье Черногории, далее 300 метров от моря по цене около 1500 евро за метр. Ближе 300 метров от моря можно присмотреть дом по цене около 2000 евро за метр.

Приведенная выше стоимость домов в Черногории, конечно же, примерная, все зависит от удаленности от моря, уровня строения, площади участка.

Большинство домов продаются с отличным ремонтом, многие с хорошей мебелью. Т.е., можно сразу же после покупки въехать и жить. Но, так бывает не всегда, иногда требуется покупка мебели и косметический ремонт.

Есть еще вариант покупки в Черногории дома на этапе строительства. В данном случае можно рассчитывать подобрать дом на расстоянии 400 — 1000 метров от моря по цене 1000 евро за метр.

Итак, со стоимостью покупки домов в Черногории разобрались. Давайте поговорим о том, сколько стоит построить дом в Черногории. Строительство дома будет стоить значительно дешевле покупки. При строительстве можно, без учета стоимости земли уложиться в 500 евро за метр. Стоимость земельных участков зависит от удаленности от моря, в городах на побережье, от 50 евро за метр. Для строительства дома нужно купить участок площадью не менее 300 метров.

Наша компания поможет Вам купить или построить дом в Черногории.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *