Об инвестициях в недвижимость Черногории


Хочу заметить, что в настоящее время, Черногория достаточно интересный вариант для вложения денег, как в жилую, так и в коммерческую недвижимость, так как рынок развивается. Ежегодный рост туристического потока составляет 10-30%. И, очевидно, что предел роста, еще далеко не достигнут.

Инвестиции в недвижимость Черногории

Почему Черногория пользуется такой популярностью? Во многом это объясняется тем, что это едва ли не единственная страна Европы, в которую россияне могут приехать без оформления визы. Кроме того, в Черногорию приезжает очень много сербов и граждан Боснии, им близко ехать, относительно недорого отдыхать и в Черногории говорят на их языке. Соответственно, русских, украинских и сербских туристов огромное количество, и каждый год приезжает все больше и больше.

Как уже писал выше, предел роста, еще не достигнут, и я поясню почему. Во-первых, работает сарафанное радио, способствуя приезду в страну «новых» иностранцев. Во-вторых, рост количества туристов из стран ЕС сдерживается отсутствием скоростных дорог, которые связывали бы Черногорию и другие страны Европы. Но, строительство таких дорог есть в планах, и часть этих планов уже начала реализовываться. Несомненно, строительство скоростных магистралей скажется на количестве европейских туристов, им станет проще доехать до Черногории. В третьих, в настоящее время в Черногории доминирует апартаментный туризм, фешенебельных отелей с адекватными ценами в стране крайне мало. Строительство новых 4-5* отелей сделает страну более интересной для туристов, которые любят повышенный комфорт, а такие туристы тоже есть, и их много. Прогресс в строительстве отельных комплексов есть, хотя, честно говоря, привлекать инвестиции можно было бы и быстрее, но, тем не менее, работы постепенно ведутся и успешно. Для чего я все это рассказываю? Главная мысль, в ближайшем будущем, скажем, 15-20 лет, туристический поток будет продолжать быстро расти, пределы роста не достигнуты. А, соответственно и будет спрос на недвижимость и купленная недвижимость будет приносить доход! Процент сдаваемости хороших апартаментов в сезон очень высокий.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *