Строительство в Черногории

Иностранцы занимаются строительством в Черногории, потому что строить объекты недвижимости значительно дешевле, чем купить уже готовый объект. Без учета стоимости земли построить объект недвижимости на побережье Черногории можно по цене около 500 евро за квадратный метр, что значительно дешевле, чем покупать уже готовый объект.

Русские занимаются строительством в Черногории для того, чтобы: 1. Относительно дешево построить дом для личного проживания в Черногории. 2. Многие иностранцы строят в Черногории дома на продажу, т.е., осуществляют инвестиции. 3. Часто строят объекты коммерческой недвижимости, например, комплексы апартаментов, отели, магазины, рестораны.

Наша компания профессионально занимается строительством с 2005 года. Мы готовы оказать свою помощь и поддержку при реализации в Черногории запланированных Вами проектов. Вы можете заказать нам строительство объекта недвижимости в Черногории под ключ. В данном случае мы выполним полный спектр работ без Вашего участия.

Какие услуги Вы оказываете при строительстве в Черногории?

1. Выбираем (совместно с Вами), проверяем и покупаем земельный участок.
2. Составляем смету расходов на строительство.
3. Оформляем разрешительную документацию на строительство и реконструкцию.
4. Разрабатываем проект.
5. Обеспечиваем строительство объекта в Черногории материалами и оборудованием.
6. Подбираем строительную организацию – подрядчика.
7. Организуем и управляем строительством.
8. Координируем деятельность всех участвующих в работе фирм (проектных, строительно–монтажных, специализированных).
9. Ежедневно контролируем процесс строительства.

Зачем нужны посредники при строительстве в Черногории

Затем, что с нашей помощью Вы постоите в Черногории желаемый объект недвижимости без лишних сложностей и, скорее всего, дешевле, чем могли бы это сделать самостоятельно.
Как правило, иностранным инвесторам сложно осуществлять в Черногории строительство самостоятельно. Это может быть вызвано несколькими причинами, например, незнанием черногорского языка, отсутствием опыта строительства. Но даже если у Вас есть опыт строительства объектов в другой стране, то в новой стране все равно строить не просто, иностранным инвесторам тяжело оценить все риски планируемого проекта в ней, как правило, они не разбираются в местном законодательстве и не понимают или плохо понимают о том, какие мероприятия требуется провести в соответствии с законодательством Черногории. Наша компания берет все возникающие трудности на себя. Контроль строительства осуществляем ежедневно.

Наши услуги и порядок реализации проекта согласовываем с каждым инвестором индивидуально. Мы ответственны не только за техническую, но и за правовую сторону реализации проекта. Поиск земельного участка, подготовка технической документации, поиск подрядчиков, доставка материалов, оформление разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию. ???

При организации строительства в Черногории обязательно встает вопрос о выборе подрядчика. Наша компания много лет сотрудничает с рядом организаций, мы уверены в них. От нас Вы получите полный комплект услуг.

Если Вы организуете строительство в Черногории с целью последующей перепродажи, т.е. выступаете исключительно как инвестор, то мы также возьмем на себя поиск покупателя и последующее оформление сделки купли – продажи.

Инвестиции в Черногории

В наше время рынок инвестиций в Черногории развивается достаточно бурно. Во многом это объясняется тем, что в Черногории намного проще, чем в других странах Европы получить ВНЖ, что привлекает в эту страну многих инвесторов. Основные направления инвестиций в Черногории: строительство многоквартирных домов, отелей, коммерческой недвижимости, а также жилищное строительство для продажи иностранным покупателям.

Наиболее быстро окупаются инвестиции в Черногории от жилищного строительства. Климатические условия позволяют осуществлять строительство в Черногории практически круглый год. Срок строительства объектов недвижимости в Черногории относительно небольшой, от 2 месяцев. Например, небольшой одно – двухэтажный коттедж можно построить за 2 – 4 месяца, в зависимости от выбранной технологии.

Инвестиции в строительство коттеджей приносят хорошую прибыль. Например, в марте 2012 года наша компания сдала инвестору из Москвы двухэтажный коттедж площадью 150 квадратных метров. Строительство этого коттеджа обошлось инвестору на 40% дешевле его рыночной стоимости. Уже в июле этого же года он успешно реализовал данный коттедж и получил хорошую прибыль.

Наша компания берется осуществить создание инвестиционного проекта под ключ.

Оперировать на рынке Черногории без компетентного посредника очень сложно. Мы убеждены, что инвесторы должны иметь объективную информацию о проекте, а также произвести его реализацию на максимально выгодных условиях и в сжатые сроки. А осуществить наиболее выгодную реализацию проекта Вы сможете с нашей помощью.
Инвестиции в Черногории — очень популярный вид бизнеса у русских иммигрантов, многие только этим и занимаются, присоединяйтесь.

Ниже рассмотрим несколько инвестиционных проектов, которые наша компания реализовала в 2012 – 2013 годах.

Любые вопросы по инвестициям и строительству в Черногории мы можем обсудить в нашем офисе в Герцег-Нови. Также при желании Вы можете посетить объекты недвижимости, которые мы строили в прошлые годы.