Управление недвижимостью


Управление недвижимостью в Черногории

Поможем получить доход с Вашей недвижимости в Черногории.

Дорогие друзья,
Наша компания оказывает профессиональные услуги по управлению недвижимостью в Черногории. Обычно управление недвижимостью в Черногории заказывают иностранцы, которые владеют недвижимостью, но, не живут в Черногории постоянно и не могут лично осуществлять управление своими активами. Реже встречаются люди, которые просто не хотят заниматься сдачей своей недвижимости самостоятельно, чаще всего по причине занятости на других бизнес проектах.

Не зависимо от причин, по которым Вы ищите профессионального управляющего Вашей недвижимости в Черногории, мы готовы взяться за управление Вашим объектом. С любыми вопросами, пожалуйста, обращайтесь в наш офис по контактам, которые указаны на этом сайте.

Об услуге «управление недвижимостью в Черногории»

  1. Сдадим Вашу недвижимость легко! На аренду недвижимости в Черногории есть устойчивый спрос, и вряд ли, что-то изменится в худшую сторону в ближайшие десятилетия. Туристический поток растет ежегодно, в среднем на 10%, поэтому обеспечить хорошую заполняемость апартаментов и вилл не так уж сложно. Конечно, каждый объект недвижимости нуждается в рекламе, по опыту «оптимальную» заполняемость можно получить со второго сезона. Но, даже в первый год работы вполне реально планировать получить наполняемость апартаментов не ниже 70%.
  2. Бережно относимся к Вашему имуществу. Мы заинтересованы только в долгосрочных отношениях. Браться за управление недвижимостью в Черногории, что бы поработать один сезон не интересно. Долгосрочные отношения возможны только, если Вы будете довольны нашим сотрудничеством, соответственно, мы делаем все для того, что бы наши отношения были длительными и дружественными.
  3. Подготовим Вашу недвижимость к началу туристического сезона. Такая подготовка может включать ряд действий, в зависимости от особенностей Вашей недвижимости, как минимум, потребуется генеральная уборка.
  4. Минимизируем счета на оплату. В Черногории есть законная возможность сократить сумму счетов на 10%.
  5. Регулярно предоставим, Вам отчеты об управлении Вашей недвижимостью в Черногории. Данные отчеты включают, как доходы, так и расходы.
  6. Регулярно проветриваем Вашу недвижимость вне сезона. Во влажном климате это принципиально важная процедура, которая препятствует образованию плесени.
  7. Бронируем проживание только при условии предоплаты. Мы всегда берем предоплату с туристов, это необходимо, чтобы недвижимость не простаивала в середине сезона, из-за того, что кто-то из туристов передумал приехать на отдых.

Обратите внимание на следующее, организация сдачи недвижимости в Черногории занимает некоторое время, так как:

  • Для легальной сдачи недвижимости нужно получить в администрации города разрешение. Оно не делается ни за день, ни за неделю. Размер штрафов за отсутствие разрешения значительный, искушать судьбу ни к чему. Поэтому, задумайтесь об этом вопросе заранее, а не к началу сезона.
  • Важно начать рекламировать недвижимость не в начале сезона, а заранее. Чем раньше начнем, тем лучше получиться сезон.

Одним словом, если Вы заинтересованы сдавать свою недвижимость, то, лучше заказать услугу «доверительное управление недвижимостью в Черногории» заранее, а не к началу сезона.

Как заказать управление недвижимостью в Черногории

С любыми вопросами по управлению недвижимостью и по уходу за недвижимостью, обращайтесь, в наш офис. Вы всегда можете связаться с нами по телефону, скайпу, виберу и емаил.

Можем встретиться с Вами в Герцег Нови в любой день. Если Вы находитесь за пределами страны, свяжитесь с нами дистанционно.

В описании услуги «доверительное управление недвижимостью в Черногории» пропущены два вопроса: 1. Налоги в Черногории. 2. Сколько можно заработать. Свяжитесь с нами, мы Вам поясним эти моменты.

2 комментария к “Управление недвижимостью”

  1. доброй ночи ! ИНТЕРЕСУЕТ недвижка, которую можем использовать для отдыха, а может со временем и проживания, если будут понятны перспективы небольшого бизнеса. недвижимость которую в случае, а случай бывает всякий, можно будет отдать вам в управление для последующей сдачи в аренду. РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ покупки на этапах строительства, если разумееется получим от вас гарантии квалифицированности и безупречности репутации ЗАСТРОЙЩИКА, недвижимость при покупке которой мы с супругой можем получить ВНЖ, недвижимость, которую можно приобрести как вариант по ИПОТЕКЕ при условии оплаты более 50% от начальной стоимости, недвижимость которая будет при мыслях о ней согревать в холодные зимние месяцы. Благодарим за понимание !

    1. Здравствуйте Алик,
      Недвижимость Вы можете выбрать у нас на сайте.
      http://evropaedu.ru/katalog-nedvizhimosti/
      Приезжайте в Черногорию, покажем Вам выбранные объекты.

      ВНЖ можно получить на основании покупки жилой или коммерческой недвижимости любой стоимости.

      Недвижимости на этапе строительства мы стараемся не продавать, и на сайте таких вариантов практически нет. Главным образом потому, что не хотим давать гарантии за застройщиков.

      Ипотеку Вы сейчас получить не сможете. Банки выдают кредиты иностранцам, только после года проживания в Черногории, и при условии, что у иностранцев есть нормальный белый доход, который получен на территории Черногории или из других стран (если доход получен из других стран, то перспективы получения этого дохода и его длительность должны поддаваться оценке). Т.е., Вы должны доказать, что сможете кредит вернуть. В принципе, на родине аналогичные правила.

      Что касается перспектив сдачи в аренду, любая хорошая недвижимость сдается без проблем. Желательно недалеко от моря. Хотя, в ряде случаев и далеко от моря можно сдавать. К примеру, хорошая вилла, с хорошим бассейном и видом на море, расположенная на какой-нибудь горе, будет сдаваться без проблем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *