Свяжитесь с нами
Тел. в Черногории:
+382 69 287855
Тел. в Черногории:
+382 69 235680
E-mail: admin@evropartner.org
Skype: evropaedu
Главная >> СТАТЬИ >> Статьи по недвижимости в Черногории >> Инвестиции в недвижимость Черногории с целью сдачи в аренду

Инвестиции в недвижимость Черногории с целью сдачи в аренду

Давайте поговорим об инвестициях в недвижимость. Для начала, хочу заметить, что процент сдаваемости апартаментов в сезон очень высокий. Это объясняется ежегодным ростом туристического потока. За те несколько лет, что я живу в Черногории, туристический поток рос ежегодно на 10-30% в год!  Количество апартаментов / отелей с такой скоростью не растет, соответственно, в тех которые уже построены, каждый год дела обстоят все лучше. Важно учесть следующее, чем ближе апартаменты к морю, тем легче их сдавать, но, тем и выше затраты на их покупку. К примеру, хозяева апартаментов на первой линии, вполне могут рассчитывать на 100% заполняемость в сезон. Я кстати, не призываю всех покупать апартаменты только на первой линии, как уже писал выше, они стоят дороже, рассчитывайте свои возможности.

Итак, Вы хотите инвестировать в недвижимость Черногории с целью сдачи ее в аренду после покупки. Как мы можем Вам помочь? Мы можем подобрать Вам недвижимость для покупки, проверить ее и помочь с оформлением сделки. Посмотрите наши предложения:

Все предложения на нашем сайте актуальные. Каталог недвижимости постоянно редактируется, изменяем цены (если хозяин недвижимости меняет цену), удаляем неактуальные объекты, добавляем новые.

Вы можете сдавать до 7 комнат с 15 спальными местами как физическое лицо, соответственно, налогов будет мало. Если у Вас есть супруга, соответственно, на двоих можно сдавать уже в два раза больше. Если «объем» купленной недвижимости выше нужно регистрировать мини отель и получить разрешение на этот вид деятельности. Вопросы, связанные с получением разрешений, с регистрацией фирмы и т.д. мы тоже можем решить.

Еще хочу остановиться на таком вопросе, как управление недвижимостью. Если Вы постоянно проживаете в Черногории, то, порядок действий очевиден, свою недвижимость Вы можете сдавать самостоятельно. А как быть тем, кто инвестировал в недвижимость, но, не проживает в Черногории? Очевидно, что лучше всего воспользоваться нашим предложением по управлению недвижимостью. Стоимость наших услуг будет зависеть от согласованных с Вами задач и «объема» купленной недвижимости, а также, ее локации.

Что мы можем Вам предложить:

  1. Можем подобрать туристов, которые будут проживать в Ваших апартаментах. Вы так же можете сделать это самостоятельно, находится для этого в Черногории не обязательно, все равно, почти вся работа по поиску клиентов происходит по интернету. Но, если Вы не хотите этим заниматься, мы к Вашим услугам.
  2. Встретим туристов, поселим, проконтролируем выезд.
  3. Апартаменты нужно проветривать, убирать. Причем эту работу нужно делать как в туристический сезон, так и вне сезона. Ну, и, разумеется, апартаменты нужно подготовить к приезду каждого клиента.
  4. Реагирование на аварийные ситуации, поломки и т.п.
  5. Организуем в апартаментах ремонт, покупку мебели, одним словом, «подготовим их к работе».
  6. Решим другие задачи по договоренности сторон.

С любыми вопросами, обращайтесь в наш офис в Черногории.

 

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ


Остались вопросы? 
Задай их на форуме.

Copyright 2005-2015. all rights reserved

Рейтинг@Mail.ru Create a free website  Каталог сайтов Всего.RU Союз образовательных сайтов